工程招标文件
一 工程概况：
江苏向日葵肥业有限公司2#车间、配料间及散装仓库，拟建于江苏省沭阳县庙头镇漓江路，江苏向日葵肥业有限公司共二期工程，是沭阳县政协招商引资的重点工程。本工程为单层大跨度混凝土排架结构，总建筑面积约10，000多平方米。本工程建成后将做为专业生产高新肥料的车间使用。
二 选择中标单位原则：
建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、施工组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。
三 工程招议标范围及内容界定：
一期工程：车间、设备基础设施、配料间。
二期工程：散装仓库及包装仓库。
四 工程质量要求和竣工：
1.本工程必须严格按照施工图纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准进行检查、验收。建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑中标单位。
2.各项隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后，方可进行隐蔽。
3.施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。
4.施工单位应严格加强现场施工组织管理，确保组织管理的落实，现场各级管理人员必须按投标时的承诺到岗各尽其职，确保工程质量并按期完成工程任务，凡是未能按照承诺到岗尽职的，建设单位给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
5.建设单位和质监部门有权按照合同规定，随时检查施工单位是否严格执行有关质量和措施、组织措施、做好现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况，建设单位现场代表将视情况作出口头警告、书面警告、限期整改等处理。如情况严重或反复违反的情况，建设单位将立即发出整改通知、停工整改通知，承包单位应承担有关损失和延误责任。如有严重违约造成工程质量下降等情况时，建设单位有权中止合同，并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成的任何损失。
6.工程竣工验收后，承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经市质监部门审核签字后，才能报送建设单位。
7.工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用，将作为承包单位违约，承包单位应承担有关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。
五 工程工期：
1.开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。
2.4月中旬设备进场安装，6月中旬竣工。
3.本工程在施工期间因战争、地震、重大自然灾害等不可抗力事件发生，承包单位应在事件解除后48小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。
4.因设计变更等原因，引起工程量的变化等情况影响主导工期时，须经建设单位确认并办理相关工程签证手续，方可顺延工期。
5、因建设单位安装设备，要求承包单位暂停施工的，承包单位无条件服从，不得追加因停工造成的任何损失。
六 物资供应：
1.本工程所需的建筑材料等物资，除了建设单位负责采购的部分之外，均由施工单位负责统一采购。采购的材料均需符合设计及建筑规范要求的性能、型号、规格。采购时在询价、比价之后，承包单位应负责将评估资料、有关报价复印件及有关样品实物或资料报送建设单位审查认可后，方可采购。在实施采购过程中发生的一切不符合工程要求或质量要求的，其后果概由承包单位负责。承包单位应无条件负责退换或重新报批采购。
2.由施工单位负责采购的材料物资均应手续齐全、质量可靠，符合国家及当地有关部门的要求，必须符合各项验收、归档、竣工备案所需，必须按建设单位和质监部门的要求对其进行检验并由施工单位承担相关费用。否则施工单位将承担由此而造成的一切后果，建设单位将有权视情况采取相应的处罚措施，直至中止合同，停止支付工程款项，并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包单位索赔。
七 投标时应注意的事项：
1.标函的内容包括：
① 综合说明、标函摘要；
② 工程量、单价、工程总造价及其构成；其中房屋和设备基础设施分别造预决算。
③ 施工组织设计（包括施工方案、施工平面布置、施工机械设备、人员组成、工程质量体系及主要措施、工程计划进度、确保工期的措施等内容）；
2.有关本工程中的项目均应专题详细另列报价，并说明各种费用和优惠条件；
3.对未中标单位不给予任何经济补偿。
八、 工程承包方式：
1.本工程采用包工、包料、包工期、包工程质量，完工后按实结算的承包方式承包。
2.本工程主体结构工程不得进行任何形式的分包或转包。如发现有分包或转包，建设单位有权单方面中止合同并与另一家施工单位签定施工合同，已施工工程量概不付款，预付款追回。因此造成的任何损失，建设单位有权向承包单位索赔和追究违约责任。
3.施工中如因设计变更而引起的工程量变化时，结算单价按相对中标书优惠后的相关单价计取，不得计算任何与投标时不一致的单价和费用，并不计取变更设计的赔偿增加费。工程竣工结算按相对于中标总价优惠后终确定的承包合同总价的打折比例进行结算。
4.议标之前已明确的设计变更内容均属本工程各标工程总承包价格范围之内（详见设计变更文件和图纸）。
九、 工程价款的支付和结算：
1、结算方式：按江苏省建筑与装饰工程计价表《2003年12月2日》及配套的费用定额结算审核完后下浮12%，材料价格、钢材、商品砼、砖、双T板等按当地当月市场价双方签字认可后作为结算依据。其他材料按造价部门信息价结算。
2、付款方式：2012年内总工程款的70%，其中建筑物基础及设备基础完工付所完成工程量的50%，并退还签约金50%。主体框架完工付所完成工程量的50%，，退还签约金的50%，竣工验收合格付工程量的50%。工程结算审计完，双方签字认可后付满总造价的70%。无质量问题，余款2013年内付清。
3、审计费支付：乙方提供结算书，通过审计核减在5%内，审计费由甲方支付，超过5%审计费用全部由乙方支付。
十、 评标和定标：
1.开标后建设单位将对所报标函作详细研究和评估。在此期间建设单位将要求投标单位做出必要的澄清，但是投标单位不能作为修改标函的借口。
2.建设单位将仔细考虑投标报价、工程质量措施（包括设备）、施工应变能力、施工配合及其能否有效地组织实施本工程的综合能力和信誉，在评标中考虑诸多因素并与有关投标单位就标函的各项内容进行充分商议后才予定标。定标后，即向中标单位发出书面通知。对未中标单位在招标过程中与建设单位的诚恳合作表示感谢，但建设单位有权不解释未中标的原因。
3.中标者在建设单位要求的时间内或双方商定的时间内，未能与建设单位签定合同，将视为自动放弃。建设单位有权与另家投标者签定合同或再邀请另单位议标。
十一、 投标金、签约金
应邀参加投标的施工单位领取招标文件时，每标应交1000元投标金（招标文件、图纸、资料押金）
1、，待中标通知书发出后，如数退还本金（不计利息）。
2、签订合同前，乙方向甲方预支付工程总造价（一期工程暂估1000万元）的30%以上作为签约金，并规定一周为限。如果家一周过期，第二家开始，资金到帐后签订施工合同。（签约金不计利息）
3、投标期限：2012年2月25号前。
十二、 招议标文件的有效性：
本招议标文件为中标单位签定合同的重要组成部分，并具有同等经济合同效力。
十三、 其它事项：
1.本招标文件的解释权属于建设单位。
2.招议标单位联系人：赵 强
联系电话：13806122566 0519-83806833
3.本招标文件未明事宜，待确定中标单位后建设单位与中标单位澄清。